Impermeabilização

Que riscos a falta de impermeabilização pode causar para as pessoas e os ambientes?


Postada em 04/04/2019 às 08:00
Por Claudia Ferreira


Variações de temperatura, bolor, mofo, fissuras, problemas respiratórios e muito mais


 


Por Cláudia Ferreira


 


A má ou falta de impermeabilização em uma obra ou reforma podem causar diversas consequências para as pessoas e os ambientes. Por isso, pensar em um sistema de impermeabilização eficaz, adquirir produtos de qualidade e investir em profissionais capacitados são fatores essenciais, que fazem toda a diferença durante a obra. Com a má impermeabilização, patologias podem surgir. As principais causas para o surgimento de patologias em impermeabilizações são:


 


- Baixa qualidade dos materiais impermeabilizantes;


- Escolha de materiais inadequados;


- Dimensionamento inadequado para o escoamento das águas pluviais;


- A não consideração do efeito térmico sobre a laje;


- Pouco caimento para o escoamento das águas;


- Execução inadequada da impermeabilização;


- Má execução das juntas;


- Rodapés mal executados;


- Ralos quebrados;


- Acabamento mal executado no entorno de ralos;


- Acabamento mal executado em passagens de tubulações pela laje;


- Rachaduras de platinada;


- Vazamento de tubulações furadas ou rachadas;


- Entupimento de ralos;


- Ruptura de revestimentos cerâmicos;


- Concretagem mal executada, produzindo: falhas e concreto desagregado;


- Fôrmas mal executadas;


- Instalações das tubulações mal executadas.


 


Sem contar que com a impermeabilização, a construção fica mais resistente às variações de temperatura, é mais barato manter a impermeabilização do que ter que fazer a manutenção da edificação de tempos em tempos, protege a aparência do local e muito mais. A falta de impermeabilização ainda pode causar:


 


- Danos à construção;


- Danos à estrutura;


- Danos funcionais;


- Danos à saúde dos usuários;


- Danos aos bens internos do imóvel;


- Desgastes entre cliente final, construtora e aplicador;


- Ações na justiça;


- Grandes gastos nos reparos totais;


- Desvalorização do imóvel;


- Necessidade de recuperação estrutural.


 


Os futuros moradores ou visitantes também ficarão livres de problemas respiratórios, já que o local não estará mais propício ao crescimento de mofo ou bolor.


Principais doenças causadas pelo mofo e o bolor


O mofo e o bolor podem causar quadros alérgicos e de renite, agravar a asma, causar tosse seca, dores de cabeça e transmitir bactérias que levam as infecções. A pela é afetada pelos esporos que pairam no ar, desencadeando alergias tópicas, coceiras, irritação e alergia nos olhos. Os riscos são bem maiores em pessoas vulneráveis, como idosos, crianças, grávidas e pessoas com baixa imunidade.


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