Que riscos a falta de impermeabilização pode causar para as pessoas e os ambientes?


Postada em 04/04/2019 às 08:00


Que riscos a falta de impermeabilização pode causar para as pessoas e os ambientes?

Variações de temperatura, bolor, mofo, fissuras, problemas respiratórios e muito mais

 

Por Cláudia Ferreira

 

A má ou falta de impermeabilização em uma obra ou reforma podem causar diversas consequências para as pessoas e os ambientes. Por isso, pensar em um sistema de impermeabilização eficaz, adquirir produtos de qualidade e investir em profissionais capacitados são fatores essenciais, que fazem toda a diferença durante a obra. Com a má impermeabilização, patologias podem surgir. As principais causas para o surgimento de patologias em impermeabilizações são:

 

- Baixa qualidade dos materiais impermeabilizantes;

- Escolha de materiais inadequados;

- Dimensionamento inadequado para o escoamento das águas pluviais;

- A não consideração do efeito térmico sobre a laje;

- Pouco caimento para o escoamento das águas;

- Execução inadequada da impermeabilização;

- Má execução das juntas;

- Rodapés mal executados;

- Ralos quebrados;

- Acabamento mal executado no entorno de ralos;

- Acabamento mal executado em passagens de tubulações pela laje;

- Rachaduras de platinada;

- Vazamento de tubulações furadas ou rachadas;

- Entupimento de ralos;

- Ruptura de revestimentos cerâmicos;

- Concretagem mal executada, produzindo: falhas e concreto desagregado;

- Fôrmas mal executadas;

- Instalações das tubulações mal executadas.

 

Sem contar que com a impermeabilização, a construção fica mais resistente às variações de temperatura, é mais barato manter a impermeabilização do que ter que fazer a manutenção da edificação de tempos em tempos, protege a aparência do local e muito mais. A falta de impermeabilização ainda pode causar:

 

- Danos à construção;

- Danos à estrutura;

- Danos funcionais;

- Danos à saúde dos usuários;

- Danos aos bens internos do imóvel;

- Desgastes entre cliente final, construtora e aplicador;

- Ações na justiça;

- Grandes gastos nos reparos totais;

- Desvalorização do imóvel;

- Necessidade de recuperação estrutural.

 

Os futuros moradores ou visitantes também ficarão livres de problemas respiratórios, já que o local não estará mais propício ao crescimento de mofo ou bolor.

Principais doenças causadas pelo mofo e o bolor

O mofo e o bolor podem causar quadros alérgicos e de renite, agravar a asma, causar tosse seca, dores de cabeça e transmitir bactérias que levam as infecções. A pela é afetada pelos esporos que pairam no ar, desencadeando alergias tópicas, coceiras, irritação e alergia nos olhos. Os riscos são bem maiores em pessoas vulneráveis, como idosos, crianças, grávidas e pessoas com baixa imunidade.

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